wsthym

师爷年薪估计100万美元了,有钱人啊,象我们这样国内每月2000-3000人民币的简直就是地狱了,买房子?做梦了.
木有米 发表于 2012-11-20 16:22

    同为穷人

木有米

师爷年薪估计100万美元了,有钱人啊,象我们这样国内每月2000-3000人民币的简直就是地狱了,买房子?做梦了.

hart

谢谢提醒，这点还真没想到。如果建筑材料上涨，建筑商要加价还好说，如果偷工减料就麻烦了。我一点经验 ...
假师爷 发表于 2012-11-20 15:33

   这个没人有高招，只有找信誉好的公司，如认可涨价，通常信誉好的公司不会偷工减料，另外合同有条款限制他，并有一定年限的质量保证。

sxy667788

回复 30# 假师爷


    没错，最重要的是收获知识，学习历史，钱不是重要的，上面张兄说得很好，痛并快乐着。
日俄战争的封片我收集了不少。

danleung

"集邮需谨慎，后果很严重。望其他邮友引以为戒。"

"什么都要量力而行，不要过度透支就行了。"
警句

假师爷

回复 28# 八百里

谢谢夸奖，我老婆听了会很高兴。
邮票占面积还好，主要是书很多。每年回国都背几箱子书回来（不光是集邮的书）。以后若都换成电子版的就好了。

假师爷

回复  假师爷


    唉，别提了，奋斗了20年，就弄了这点房子，假如早把钱买成房子，也不必要整天忙活了 ...
sxy667788 发表于 2012-11-20 15:41

收集邮票过程中，经常会看到一些明信片，读一些书（昨天还在翻《清日战争》），看看过去，想想自己，真的觉得很知足，每天心存感恩（只是不知道该感谢谁，只好谢天谢地谢自己）。

得到是福，有时没得到或失去也是福，随缘而已。

sxy667788

回复 26# 假师爷


    唉，别提了，奋斗了20年，就弄了这点房子，假如早把钱买成房子，也不必要整天忙活了，好在不管过去不管如何艰难，带大了两个孩子，也算是心里舒服了。

八百里

1.您老婆是聰明人,郵票只是個切入口
2.郵票過多,可以改集精品,把那些便宜的出售掉

假师爷

再说几句鬼话，可能对师爷有益; 虽已和建筑商签合同，变数还有，如果这期间房地产上扬，建筑材料也会上涨， ...
hart 发表于 2012-11-20 14:32

谢谢提醒，这点还真没想到。如果建筑材料上涨，建筑商要加价还好说，如果偷工减料就麻烦了。我一点经验也没有。
您有什么高招吗？   
还请指点一二。

希望这半年房地产市场没有大的突变（向上或向下都不好）。

假师爷

回复 21# sxy667788

您在国内买两套房，比我可富有多了。

假师爷

回复 23# 杜邦

我也是一个打工族，只是运气好进了不错的公司。家离公司10多分钟，上班途中可以接送孩子上学，很方便。
我可不愿意把时间都花在路上。
我也不愿意当房奴，心里总是有负担。所以上次把房贷还清后，马上感到无债一身轻，买了一堆邮票。现在又要当房奴了，好在利息很低，再把现有住房出租出去，负担应当不是很大。 差不多差额就是我现在每月买邮票的钱吧。 但是每月要还钱，还有房产税等，压力会有一些。
努力工作，多挣些钱吧。

杜邦

不过集邮确实很花钱，一开始只喜欢便宜的好看的感兴趣的，可是越到后来越喜欢稀罕的有价值的，可是稀罕的有价值的，价格也就不便宜，于是就开始想捡漏，也就是想买到有价值但别人疏忽没有发现其价值的，一方面省钱，另一方面精神上真的很愉悦，如果被人捡漏心情就是两码事了，呵呵。但是集邮的过程真的很快乐，很享受，是那种对自我价值实现的真正快乐，唯一不足的就是有心情集邮的，没有太多的有钱人，而在集邮的基本上都是在享受那种痛（腰包老觉得没钱）并快乐着（因为咱是精神至上的阿Q）的感觉，这种快乐是升官或者发财，洞房花烛、乔迁之喜所不同的快乐，快乐的也更久远，这点和吸毒有可比性，染上了，就很难戒掉，呵呵，游戏之言

杜邦

在美国买房不贵，养房税负不便宜，没有工作维持的话，顷刻吐出房子，金融危机据说就是美国领导想实现居者有其屋，结果设计出次贷，可是危机一来，很多人实在缺乏偿付能力就这样被银行扫地出门的，假少爷看来在美收入还不错，否则养房不容易啊，我有朋友在美国纽约，买的房便宜、环境优美，可是在郊区，开车上班几个小时，还有就是每月除按揭外得交不少税钱，而同样的房子市内可真不便宜，就算租公寓楼，不大一点也都在千美元上，所以经常看到有一栋城堡标价1美元，可是卖不出去，你有一美元，可没有后面国家强制的按原风格装修维护的费用，和物业税的钞票，买得起养不起，所以到哪里都是要努力挣钱，还有去美国买房，要看清楚合同以及当地的其他买房需要长期支出的费用，很多美国人终其一生都在努力的还银行贷款。不过美国的房子确实漂亮，而且设计科学，建筑质量好，不像国内七十年产权造出来的估计也就一二十年的使用寿命，这点最致命。我现在也是房奴，今年刚交的房，每月按揭二千多，消费能力锐减，在邮票上花的钱也是看得多下手的少了，天天希望涨工资，看到十八大说2020年工资翻倍，就开始掐指头看到时工资多少，现在四千多一个月，到时是不是八千多，这点倒是对假少爷的话深有同感，买房后，消费能力确实下降很多，关键是消费上没钱，而且当地物价不便宜。在美国买房咱就不奢望了，呵呵，在那里没有居留权，没有一个较好的工资收入，估计也就是在唐人街高价租房洗盘子打黑工的份了，华人的命运在哪都差不多，努力赚钱，然后按揭为自己改善一套住房，有钱就再换大一点，把家人亲戚接过来，呵呵，只是看到那些富二代太子党二代，拿着不是自己努力挣的钱肆意挥霍就会气不打一处来，没办法，民不患贫而患不公，吏不畏严而畏廉，老话说的真的有道理

hart

我的体会是买邮票不能用信用卡或支票本，一定要用现金。
一是美国很少付现金的，所以接触钱的机会少， ...
假师爷 发表于 2012-11-20 14:19

去赌场千万别带金卡

sxy667788

回复 19# 假师爷


    经验之谈。我买东西，喜欢买好的，精品，只要是喜欢的，当然是不计成本了。再者是喜欢通吃，要买就是一批，要成集，成系列，这样就累了，又加上去年刚买了两套房，今年又装修，家具电器全部换新的，好累啊。反思自己，干嘛要这么累呢。还是少买吧。但资金如宽裕，收藏的事情还是要坚持下去。

hart

再说几句鬼话，可能对师爷有益; 虽已和建筑商签合同，变数还有，如果这期间房地产上扬，建筑材料也会上涨，建造商在房子开工后，会让你追加投资。对图纸设计，比较好的方法是参照已建好的房屋的图纸，很多人最后抱怨建好的房屋和当初想象不一样，住在里面总是别扭。

只要一切处理得当，当然住新房和装修的二手房不一样， 爽！

假师爷

回复  假师爷


    集邮就像吸毒一样，看到好东西就想买，越买越多，信用卡都刷爆了，啥时候都没钱。呵 ...
sxy667788 发表于 2012-11-20 13:55

我的体会是买邮票不能用信用卡或支票本，一定要用现金。
一是美国很少付现金的，所以接触钱的机会少，正好爽一把。
二是可以控制支出，如果只带1000美金，省得一花就超了。也可以借机砍砍价，告诉人家我兜里就那么点钱了，便宜点卖了吧。
好几次是把兜里的钱花得一分不剩回家。
当然信用卡和支票本还是带着的，只是很少用罢了（万一遇到好东西，要是没钱买就傻了）。

假师爷

国外和国内一样，地角很重要。像在北京一样，二环之内和四，五环以外价格要相差几倍以至上十倍。初来的华人 ...
hart 发表于 2012-11-20 13:49

是的，谢谢您的提醒。
我的另一位邮友（也是华人）是把自己房子扒了，在自己地上盖房子，我去看了，确实很累。所以我老婆权衡之后直接在建筑商自己房子图纸的基础上改了改，所以不是完全自己设计盖房子，省了很多麻烦。
肯定能跟着学习不少东西，但是可能没有很多时间上华邮网或去买邮票了。

房子和学区相关，好学区华人扎堆，把房价炒到天上去了。  
我们这个学区还可以，所以就在现在住宅不远的地方买的，学区没有变。门口就是校车点，很方便。

加国过客

不管怎么说，一句话，能生活在美国已经是十分幸福的一件事了。