品种或板块名称

预期价格及理由

生肖大版

1~3轮生肖大版不会有500元以下品种

生肖小版

不会有低于200的品种，羊小版将成生肖板块大龙头。

赠送版

不会有低于200的品种，猴的地位将重新确立。

生肖小本票

先按版票价的四折算吧。

03小版

越过2000再说。

04小版

应当不会有500以下品种

其他小版张

黑马频出，150元应当是起步价。

双连系列

300都看低了

评选系列

超级黑马，先上2000，再看未来。

丝绸系列

舞动起来会让人看不懂，说200可能会被人打耳光

97年前之所有板块

按97价格的三倍计算

小型张

不会有30元以下品种

小本票

少说点100吧。

邮资封、片

也会消灭30元，情况说明，尊敬负责人您好，户主:颜乐明是我们四个子女的父亲，参加过抗美援朝，保家卫国经历过枪林弹雨在战场上差一点牺牲。与现今张富清老英雄同龄，也立过功，有证件，房屋在2015.11月被征收，一直未达成协议，再无电无水情况下再外租房，2019.3月房屋被偷偷地扯了，我们差房管所一万多房租《因为房子质量有问题要维修，当时房管所负责人要我们自己解决，用房租抵维修款，我们这一栋楼都是征收时候补交的，2020.1月，离过年还有半月，我们再房管所了解情况后，房管员要我们年后来办理，解禁后跟房管员联系，早上约好了时间下午来办理，到了后征收要它们不办，说签了协议再办理，拖到现在》因历史原因，再一九八五年因重建黄鹤楼把我们全家三代六口人拆迁搬到了武昌昙华林，我们以为分了两套房子，结果只还了一套房子，房主当时不再家，再老家养病连字都没签，代签的，就这样只还了一套房。现在拆迁，我们要求过去少给的一套房这次补给我们，现在房改政策逐步完善，但是八五年拆迁也应该有政策落实到位没有?，现在拆迁办只承认当年有错，跟他们不相干，因历史原因，和现今我们4户的困难情况，一直到现在未达成协议，之前给过2次与我们要求比较接近的解决方案，我们说商量下，2天后找他们，他们又反悔了，不知问题出在哪里？如果说怕但责的话，我们再办理时候，我们四户可以写个保证，以后再也不找你们了，望区长再万忙之中，抽点时间把我们民生问题解决下，谢谢。以前地址武昌区西山坡3～3号，现在地址武昌区福利村74——501

近日，家住硚口区新火路的周安国终于了了一件心事：在硚口区多部门的努力下，自己20多年没办成的房屋产权证，只用了1个星期的时间就办下来了。

　　“我这套房子20多年都没能办成产权证，现在能不能办理啊？”2019年11月上旬，硚口区政务中心不动产窗口接到了居民周安国的求助。原来，周安国的房子属于拆迁还建房，但产权人却不一致。周安国说，房屋拆迁时户主是自己的母亲，还建后房子的产权人便写了自己的名字，中途还建单位还进行了重组更名，所以导致20多年都没能办成产权证。

　　工作人员告诉记者，按照2018年以前的政策，被征收（拆迁）主体与不动产登记申请主体必须要保持一致，才能办理产权证。2018年，武汉市各部门及各区相关部门召开会议，确定在原房主有产权证、办证材料齐全的情况下，被征收（拆迁）主体与不动产登记申请主体不一致也可办理产权证。

　　考虑到周安国已年过六旬，为防止群众白跑路、多跑路，工作人员便主动联系房管、税务等相关部门召开会议，共同解决各部门登记过程中出现的问题。同时，工作人员还联系拆迁办调取了还建单位重组更名的相关证明。2019年11月21日，仅用一个星期，周安国就拿到了自己的产权证。

　　为创优营商环境，2019以来，硚口区切实深化“放管服”改革，推进便民审批服务，落实“马上办、网上办、就近办、一次办”要求，不仅为像周安国一样的3670户居民打通了办证渠道，还针对有需求的企业和群众推出了上门服务、延时服务等一系列便民举措。

　　家住硚口区汉正街的周治正老人就“享受”到了工作人员的三次上门服务。

　　上世纪90年代，周治正与妻子在城镇住房制度改革中取得了一套房屋，但却一直没办理房产证。妻子过世后，周治正便想把房子过户给儿子周敏。按照规定，办理过户手续需先确定房屋的继承人，由继承人同周治正一起申请办理不动产证，再办理继承手续，最后才能办理过户手续。

　　工作人员了解到，周治正已年过九旬，行动不便，不能到现场办理手续，便主动为老人安排了两次上门服务。帮助老人办理了不动产证及继承手续，待继承人资格核查通过后，工作人员第二次上门为老人办理了过户手续。

　　在缴纳税费环节，周敏发现自己网签合同时交易金额填写错误，不动产登记窗口工作人员又上门为周治正重新办理了过户手续。

在确定公房承租人有原告资格后，就需要判定该行政行为是否合法。在诉讼过程中，被告人通常会主张拆除行为是基于相关部门和公房管理人之间协商一致、签订补偿协议后而实施的，并不属于违法强拆。但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的相关规定可知，征收房屋必须按照先补偿后搬迁的顺序进行。虽然公房承租人并不属于房屋所有权人，但是在公房承租人与房屋所有权人之间就房屋拆迁没有协商一致之前，征收方不得以公房承租人不是所有权人而不予搭理，公房承租人不同于一般的房屋租赁。公房承租人享有得到合法补偿的权利，而且对公房承租人的补偿也应当按照“先补偿、后搬迁”的原则进行。因此，当行政机关违反该原则进行强制拆除的行为应当认定为违法。其次还要看评估时点是否有利于被征收人。

根据《国有土地上房屋征收评估办法》中的规定，被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。

用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

这句话应该不难理解，就是如果相关部门是于今年1月1日发布的征收决定公告，那么评估时点也应该是这个时节。但是，如果征收决定公告日、签订补偿协议日或者作出补偿决定日、强制搬迁日以及实际支付货币补偿金日之间差距较大，尤其是如果确定并支付货币补偿金时点明显迟延于房屋价值的评估时点（征收决定公告时点），那么则难以保障被征收人得到的货币补偿金能够购买被征收房屋类似房地产，无法体现公平补偿原则。

因此，实践中若征收方未将评估报告（估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年）及时送达给被征收人，或是未及时地对被征收人作出补偿决定，那么这个评估时点就需要结合实际情况重新选择。

以上是关于公房承租人在公租房拆迁过程中如果遭遇违法强拆时可以提起行政诉讼的相关内容，如果您恰好是公房承租人在起诉中被告知没有原告资格时一定不要立马妥协，而是要行使自己的权利，积极主张自己可以作为原告的权利。返回搜狐，查看更多

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