过度集邮的下场，又要当房奴，没钱买邮票了。。。 研究会, 集邮

假师爷

自从加入中国邮史研究会，中华集邮会及其它几个集邮协会以来，买邮不断，从原来每月几十美金，到现在上千美金，只见家里的邮品邮书越来越多，虽然没有什么精品，但是敝帚自珍。于是家里的书和邮册越堆越多，书柜放满了，放床边，后来整个书房都堆满了，没地方下脚。（刚刚又买了中国邮史合订本四大册。）老婆大人虽然不反对买邮，但是看到家里可用面积越来越少，也少不了发发牢骚。终于有一天忍不住说，我们要买大房子来装这些邮票和书了。
可我也有自己的小九九，我开始集邮，也就是因为还清房贷后有了闲钱才来买邮票的，如果再买大房子，可不是又要当房奴了。倒是有地方放书和邮票了，可哪里还有钱买邮票啊。看来鱼和熊掌不能兼得。我还是喜欢邮票啊。
拖了几个月，看看美国房价开始涨了，老婆大人决定立即出手。
别看我买邮票几百几千不在乎，看看老婆买房子说买就买。大手笔啊，让我自叹不如！
看了几次现房都不满意，没地方放我这些破烂。于是老婆大人一狠心，自己买块地请建筑商盖。看看建筑商家不错，于是把建筑商自己家的图纸拿过来自己改吧改吧就成了能满足我多放邮票多放书目标的新房子了。今天刚刚谈好价钱，签了合同，只等到建筑许可和贷款批下来就可以动工了。
这就是我过度集邮的下场，又要当房奴，没钱买邮票了。。。

喜乎，悲乎，苦甜自知了。

集邮需谨慎，后果很严重。望其他邮友引以为戒。

香港內詳封大王

美國房價不算高,表妹去年在芝加哥買了幢小木屋,也就20多萬美金,就算稅再高,在廈門也買不到這貨啊

黄欣

美国别墅100多万人民币一套么，国内的是这价的5倍，“好五倍”之说源于此价格。

shao8086

哈哈!這跟沒說一樣左手轉右手,為什麼不先把郵票倒回市場,減少負債之後再逢低揀回來?

两只老虎

请师爷从美国寄套房子过来，我拿邮票跟您换

sxy667788

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  看标题，  还以为说我呢。

希利

还可以自己开发，地也永远是你的，这待遇，国人可没有呀。

sxy667788

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    听说美国房价低，每周都有移民公司讲座，去美国抄底房子，还可以办移民。

甄民馨

邮品越来越多，房子越住越大，好事呢。

假师爷

美國房價不算高,表妹去年在芝加哥買了幢小木屋,也就20多萬美金,就算稅再高,在廈門也買不到這貨啊
香港內詳封大王 发表于 2012-11-20 12:56

西雅图的房价可没这么便宜，全搞定可能要七八十万美金了。
这还是楼市跌了这几年的结果，08年这房子至少要百万美金以上。
所以说没钱买邮票了（至少不像现在这样大手大脚买了）。
当然跟国内房价比起来还是便宜很多。上海，北京的房价跟本地人收入比起来真是坑爹。

假师爷

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    听说美国房价低，每周都有移民公司讲座，去美国抄底房子，还可以办移民。
sxy667788 发表于 2012-11-20 13:15

是的，现在我们上海同事移民过来都惊呼美国房价便宜，于是马上出手买房，周末看房时遇到的多是中国人和印度人。
很多都是拿着大把现金买的。

假师爷

美国别墅100多万人民币一套么，国内的是这价的5倍，“好五倍”之说源于此价格。
黄欣 发表于 2012-11-20 12:56

没有那么便宜。
这房价和收入是相关的，相对于收入来说，这房子比国内便宜不止5倍。
这里别墅房价基本在50万美金以上，2000年时基本在35万左右，所以还是涨了不少。但跟高点比起来还是跌了不少。   
07/08年高点时，房价是每月涨一万。有个邻居去商店去买“房主自售屋”的牌子，结果边上就有人说，你别买这牌子了，你的房子我要了。还没看房子就买了。真的很疯狂。
有个美国人真有头脑，他跟我说，楼市要崩盘了，他卖了自住房，搬回父母家住。现在看来，这真是英明。
后来经济危机来临，于是泡沫破了。

什么都要量力而行，不要过度透支就行了。

hart

国外和国内一样，地角很重要。像在北京一样，二环之内和四，五环以外价格要相差几倍以至上十倍。初来的华人喜欢买漂亮的洋房，对地角关心不够或了解不多，稳定之后才明白便宜区的不便，治安，学区，邻居等等，最后又搬去好区，宁愿房差一些。
我自己做了十几年的房屋投资买卖，最后看着房价在过去十多年成倍的上涨，实在不敢再买房了。依我的经历和对房屋市场的了解，如不懂建筑，自己建房，不如买二手房。第一：最后发现成本比二手房加装修要高很多，第二：建完发现和图纸及想象相差太远，第三就是，建完一个房子，自己也被扒掉一层皮，实在是操心。师爷要自己建房，一定要有思想准备，起码这段时间是没精力上华邮网和集邮了。

黄瓜头

有钱淫!

sxy667788

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    集邮就像吸毒一样，看到好东西就想买，越买越多，信用卡都刷爆了，啥时候都没钱。呵呵

麦国培

经验丰富

加国过客

不管怎么说，一句话，能生活在美国已经是十分幸福的一件事了。

假师爷

国外和国内一样，地角很重要。像在北京一样，二环之内和四，五环以外价格要相差几倍以至上十倍。初来的华人 ...
hart 发表于 2012-11-20 13:49

是的，谢谢您的提醒。
我的另一位邮友（也是华人）是把自己房子扒了，在自己地上盖房子，我去看了，确实很累。所以我老婆权衡之后直接在建筑商自己房子图纸的基础上改了改，所以不是完全自己设计盖房子，省了很多麻烦。
肯定能跟着学习不少东西，但是可能没有很多时间上华邮网或去买邮票了。

房子和学区相关，好学区华人扎堆，把房价炒到天上去了。  
我们这个学区还可以，所以就在现在住宅不远的地方买的，学区没有变。门口就是校车点，很方便。

假师爷

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    集邮就像吸毒一样，看到好东西就想买，越买越多，信用卡都刷爆了，啥时候都没钱。呵 ...
sxy667788 发表于 2012-11-20 13:55

我的体会是买邮票不能用信用卡或支票本，一定要用现金。
一是美国很少付现金的，所以接触钱的机会少，正好爽一把。
二是可以控制支出，如果只带1000美金，省得一花就超了。也可以借机砍砍价，告诉人家我兜里就那么点钱了，便宜点卖了吧。
好几次是把兜里的钱花得一分不剩回家。
当然信用卡和支票本还是带着的，只是很少用罢了（万一遇到好东西，要是没钱买就傻了）。

hart

再说几句鬼话，可能对师爷有益; 虽已和建筑商签合同，变数还有，如果这期间房地产上扬，建筑材料也会上涨，建造商在房子开工后，会让你追加投资。对图纸设计，比较好的方法是参照已建好的房屋的图纸，很多人最后抱怨建好的房屋和当初想象不一样，住在里面总是别扭。

只要一切处理得当，当然住新房和装修的二手房不一样， 爽！