上海法租界由来

     1844年10月24日，法国特命全权公使刺萼尼与两广总督耆英签订《中法黄埔条约》，其第二十二款规定：“凡法兰西人按照第二款至五口地方居住，无论人数多寡（法文本为“无论其逗留时间长短”），听其租赁房屋及行栈贮货，或租地自行建屋、建行。法兰西人亦一体可以建造礼拜堂、医人院、周急院、学房、坟地各项，地方官会同领事官，酌议定法兰西人宜居住、宜建造之地。凡地租、房租多寡之处，彼此在事人务须按照地方价值定议。中国官阻止内地民人高抬租值，法兰西领事官亦谨防本国人强压迫受租值。在五口地方，凡法兰西人房屋间数、地段宽广不必议立限制，俾法兰西人相宜获益。倘有中国人将法兰西人礼拜堂、坟地触犯毁坏，地方官照例严拘重惩。”

     1848年1月25日，法国首任领事敏体尼抵达上海。7月低，原在广东经商的法国商人雷米来到上海，随即向法国领事提出了租地要求：希望在法国领事治下租到上地，起造商行，请求敏体尼同意他与土地主人接洽。敏体尼于8月6日正式向上海道台提出设立法租界的要求，地点选在洋泾浜南岸县城外一片土地。法国领事看中的这块土地位于英租界和城厢之间，东临黄浦江，南北有洋泾浜和城河浜，交通十分便利。上海道台吴健彰起初并不同意敏体尼的要求，对此敷衍延搁。后逢调任，吴健彰通知敏体尼，他能在英租界内划一块地给法国人，但要敏体尼先征得英国领事同意。敏体尼马上作出强烈反应，恫吓上海道台称，此事乃是一个强国在索要一种权利，上海道台若不迅速按他的要求办理，他将使上海道台得到责罚。敏体尼还威胁说，法国公使将乘坐巴容利号军舰北上。接任的麟桂屈服。但在洽谈具体租地时，雷米想要租用土地的主人开出高价，12亩地上有46间房，还堆放一些棺材，开价每亩300两，每间房100两，每具棺材50两。与之相邻的敏体尼居住的法领馆，当初租价仅80千文一亩。为此敏体尼威逼麟桂，要他在一星期内公布一份关于法租界问题的告示，并下令土地业主按照法国领事所定价格出租土地。经半年许交涉，1849年1月8日，雷米共出457元又3758文共租到2.38亩地。

     关于法租界建立的告示，经过8个月的交涉，于1849年4月6日由上海道台麟桂和法国领事敏体尼签字换文，并由麟桂贴出布告：“本道台会同法国领事敏体尼勘定上海北门外一处地：南至城河，北至洋泾浜，西至关帝庙诸家桥，东至广东潮州会馆沿河至洋泾浜东角，注明界址。倘若地方不够，日后再议别地，凭领事随时按照民价议租，谨防本国人强压迫受租价；如若当地民人违约昂价，不照中国时价，凭领事向地方官饬令该民人等遵行和约前录之条款。至各国人如愿在界内租地者，应向法国领事商明办理。”此时法租界面积986亩。