孙海鹏北京

人在天朝，心向北美。天朝……哎！

hys2012

过度集什么，都会.........

智慧之光

说话的好像没一个不过度地，，，，，，，，

lilinet

说话的好像没一个不过度地，，，，，，，，
智慧之光 发表于 2012-11-20 20:56

    哈哈！别人不清楚，我肯定是。

方鸿渐

美国那个房子哪能叫别墅，就一木板房。我现在知道为何美国地震震不死人了，因为是木板压不死人。不像中国是砖头做的房子。美国房价也不便宜。大家都是只看购买成本，不看维护成本。学区费+地产税，3%-5%的都有。20年缴的费用就能再买一幢木板房。

delicacy

美國房價不算高,表妹去年在芝加哥買了幢小木屋,也就20多萬美金,就算稅再高,在廈門也買不到這貨啊
香港內詳封大王 发表于 2012-11-20 12:56

看区段了，芝加哥也有贵的房子，在好学区和富人区。总的来说芝加哥的房价和东西部比差了一个档次。

delicacy

西雅图的房价可没这么便宜，全搞定可能要七八十万美金了。
这还是楼市跌了这几年的结果，08年这房子至 ...
假师爷 发表于 2012-11-20 13:27

这和波士顿这边中上等学区的平均价差不多了，比如大名鼎鼎的lexington，newton, wellesley。花这么多钱主要还是为了孩子，将来爬不了藤那才叫亏啊。

加国过客

看区段了，芝加哥也有贵的房子，在好学区和富人区。总的来说芝加哥的房价和东西部比差了一个档次。
delicacy 发表于 2012-11-20 23:39

这个正常，midwest的原因么。

假师爷

回复 45# 方鸿渐

说的也有道理，但是这里房子质量普遍比国内砖房好多了。国内的许多房子支撑不了多少年，而且只有70年使用权，地也不是自己的。所以辛辛苦苦干一辈子攒下的房子，政策一变，就有不知道会如何了。
西雅图这边的税还好，1%左右 (其他州有的地方房子很便宜，可是税很重)。
供养一个房子，开销还是比较大的，并不是仅仅购房成本这一点。

六六顺

牛,还能买地自己盖

方鸿渐

回复  方鸿渐

说的也有道理，但是这里房子质量普遍比国内砖房好多了。国内的许多房子支撑不了多少年，而 ...
假师爷 发表于 2012-11-21 06:08

我不是泼冷水，

你看到过台风经过上海，房子被吹掉吗？看看纽约和新泽西，就知道美国房屋质量如何了。惨不忍睹。上次弗吉尼亚4.9级地震，特区方尖碑都塌了一部分。唐山那么大的地震，也没有看见人民英雄纪念碑吹倒的。
美国新房子还好点，旧房子修起来实在是吃不消。美国本地人还行，大多能自己动动手，像我这种国内过来的猥琐男，最多就是涂涂墙壁了，连屋顶都不会铺，每年修房3000以上。太悲催了。
同时夏天几乎每周都要剪草（那草长的真叫一个快，还好这里冬天长，下了雪就不用剪草了）。虽然房子便宜（大农村15万都有3英亩的地），但是我还是房奴（为房子服务的奴隶）。剪草剪的让我认识到农民是多么的辛苦。

假师爷

西边还好，没有各种台风，龙卷风。但是这里是地震带，所以不知道何时会有大地震。听天由命了。
我第一次买的就是盖了一半的新房子，住了十一年多了，没有什么要修的。
所以这次还是盖新房，住上10多年卖掉，根本就不用操心维修了。
我也是不会动手，如果要维修，该让别人干的事就让专业人士来干吧。何苦非要抢的他们活还累着自己呢，剩下些时间和精力可以上华邮网。
这里草地很小，估计一只羊都养不活。反正我也不在外面呆着，索性后院都铺上地砖了，省得维护。

方鸿渐

看来还是西部好，这里不要说把草坪全部去掉，就是砍颗树，县里都通不过。太惨了。

闲来邮趣

有米还是好

liuyuan

都是经验之谈.木板房也好,LP天天想去海边小木屋.